我調查我建議 | 本期關注南門商圈文旅融合提檔升級的問題
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【信息時間:2021-09-26 10:15 閱讀次數: 】
作為蘇州的南大門,南門地區(qū)歷來水陸交通便捷、人文景觀、旅游景點豐富、人口流量大、商業(yè)貿易繁榮。作為與觀前地區(qū)、石路地區(qū)并列的蘇州城區(qū)三大商業(yè)街區(qū)之一,南門商圈的發(fā)展一直受到蘇州市民的高度關注。
蘇州市人大代表孔進調研后提出,早在2007年,市政府就發(fā)布了《蘇州市商業(yè)網點布局規(guī)劃》,提出要把南門商圈打造成古城核心商業(yè)板塊之一的規(guī)劃,一方面整治周邊環(huán)境,另一方面規(guī)劃蘇綸場等新型商業(yè)中心。但是,近年來南門商圈的建設進展十分緩慢,由于規(guī)劃的變更加上拆遷困難,造成該地塊建設遲遲未能推進,阻礙了南門商圈的發(fā)展,并嚴重影響了蘇州的城市形象。
如何繁榮南門商圈,孔進代表首先分析了南門商圈的優(yōu)勢資源:一是盤門每年110萬客源的人氣;二是環(huán)古城健身步道南門段、盤門段的利用;三是環(huán)古城河邊人民橋輪船碼頭特別是盤門碼頭水路聯(lián)動資源的利用;四是夜盤門旅游資源的聯(lián)動效應和周邊資源的共享。在此基礎上,孔進提出南門商圈文旅融合發(fā)展總體設想:結合旅游、景觀等要素,通過重點項目的精心打造和帶動,進一步明晰該區(qū)域的業(yè)態(tài),探索古城區(qū)重點商業(yè)地段的發(fā)展更新模式。
孔進代表進一步提出了具體建議。
一是依托現有的文廟、文化宮等古跡及文化設施,形成一個與城市中心型的觀前商圈不同的城區(qū)邊緣型的古城門戶型商圈,集商業(yè)、餐旅、文體娛樂于一體的新型商業(yè)中心,重現南門商圈的繁華。
二是根據新型商業(yè)形態(tài)的變化以及軌交4號線站點布局的契機,利用竹輝路地下空間總規(guī)模達12萬多平方米,包括休閑、時尚購物、餐飲和娛樂等商業(yè)功能,融合、溝通人民路東西兩側商業(yè)的機會,推出“強娛樂”概念,借助軌交4號線和商業(yè)新業(yè)態(tài),在南門商圈打造線下消費不夜城。
三是以商業(yè)功能為主導,以休閑游憩功能為輔助,構建“人民橋商業(yè)游憩節(jié)點”,打造“兩帶一點”(沿人民路商業(yè)購物帶,沿護城河游憩娛樂帶,人民橋景觀節(jié)點)。
四是借鑒杭州經驗,科學規(guī)劃,將廟灣街有效開發(fā)為集民宿、青年旅社、咖啡吧、茶吧、書吧、非遺展示等的文化旅游特色街,產權可以國資回購、社會資本參與,與盤門景區(qū)聯(lián)合打造。
五是文旅相融合發(fā)展。發(fā)揮文化旅游資源的強大優(yōu)勢,保護蘇綸和一絲兩大近代工業(yè)文明遺存下來大量近代工業(yè)建筑;發(fā)揮水陸聯(lián)動的獨特優(yōu)勢,學習武林門碼頭經驗,大力開通水上巴士路線,在城墻濱水區(qū)打造休閑餐飲建筑,籠聚消費客流;大力發(fā)展與南門市井商貿氣息相吻合的夜市,尤其是高度重視并大力發(fā)揮盤門景區(qū)的作用。
姑蘇區(qū)人民政府會同蘇州市文化廣電和旅游局辦理了該件建議,就南門商圈下一步轉型發(fā)展作出答復。
一是制定并完善《南門商圈總體規(guī)劃方案》。按照“一個中心、五個片區(qū)”的布局,即:以泰華商城與金地集團商業(yè)項目為主體的商貿中心為“一個中心”,依托地理布局與區(qū)域特色,打造以文廟和滄浪亭為主的文化區(qū)、以盤門景區(qū)和吳門印象水上項目為主的旅游區(qū)、以半導體廠為載體開發(fā)的高端商務休閑區(qū)、以南門水產批發(fā)市場為載體開發(fā)的旅游購物區(qū)、以工人文化宮為中心輻射周邊的網紅餐飲區(qū)。同時,制定具體保障措施。
二是深入推進商圈特色化發(fā)展課題研究。發(fā)展定位:系統(tǒng)研究古城商貿產業(yè)轉型升級重點方向,對三大商圈在姑蘇區(qū)乃至蘇州市商貿產業(yè)中的角色和作用加強研究;比較優(yōu)勢:為三大商圈產業(yè)發(fā)展、功能業(yè)態(tài)提升和空間布局優(yōu)化提出規(guī)劃設想,推動實現特色化、差異化發(fā)展;潛力空間:圍繞推動商圈內低效存量載體空間的合理利用和轉型升級,明確工作思路,為后續(xù)產業(yè)招商指明路徑,提出商圈近三年的階段性目標任務、實施主體、推進機制等具體內容。
三是加快完成南門水產市場搬遷和盤門周邊環(huán)境整治。督促南門水產市場管理方做好搬遷方案,加強市場過渡時期管理;打造南門商圈“無違建示范區(qū)”;對盤門景區(qū)旁廟灣街沿河長廊進行專項整治,恢復沿河景致。
四是注重商圈文旅業(yè)態(tài)招商和營銷宣傳。調整原有文化產業(yè)、旅游、特色商業(yè)街區(qū)等政策,制定出臺文商旅產業(yè)發(fā)展扶持政策,實現文化產業(yè)政策、全域旅游政策整合,增加了首開店、品牌引入等方面的新政策。
五是積極籌備節(jié)慶活動提升商圈消費氛圍。結合五一、端午等節(jié)假日和“五五購物節(jié)”“大運河博覽會”等主題活動,在南門商圈開展特色活動,并逐步形成品牌。
蘇州國家歷史文化名城保護區(qū)、姑蘇區(qū)教育體育和文化旅游委員會副主任裴泓介紹,通過以休閑、社交、網紅概念去打造姑蘇八點半活動,吸引了更多人流,效果很好。近日中秋節(jié)假期,人流最多達到5萬,是一個很好的勢頭。此前“五一”期間,南門商圈聯(lián)動長三角地區(qū)網紅咖啡店,舉辦了滄浪咖啡節(jié),深受市民游客追捧。此外,還有端午民俗文化節(jié)、大運河詩會、恢復胥門龍舟賽等活動。我們還組織開展南門商圈的形象設計工作,設計系列口號、LOGO等標識物并進行宣傳推廣,提升商圈氛圍、凝聚人氣、擴大影響力。前段時間,相關部門充分發(fā)揮文旅招商職能,為南門商圈導入新興業(yè)態(tài),比如人民網視窗項目已入駐泰華辦公,著力助推蘇綸廠區(qū)域打造文創(chuàng)集聚區(qū),藍989、藍芳華、美地PARK文創(chuàng)園已建成運營。傳統(tǒng)商圈需要轉型升級,需要導入新業(yè)態(tài)、搭建新場景,注重運營直播帶貨等新的營銷手段,將用好政策工具,打好組合拳,積極引入優(yōu)質企業(yè),通過舉辦雙十二購物節(jié)、姑蘇八點半等活動幫助提升人氣流量,助力南門商圈全面振興。下階段,我們將在推動南門商圈提檔升級的過程中,加強對該區(qū)域文化旅游資源的挖掘和策劃,突出南門商圈與環(huán)古城河、盤門景區(qū)等旅游資源的聯(lián)動,打造更多文旅融合地標項目。