省十三屆人大常委會(huì)

第二十五次會(huì)議文件（  ）

 

蘇州市電梯安全條例

（2021年8月26日蘇州市第十六屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十五次會(huì)議通過(guò)）

目  錄

第一章  總則

第二章  選型配置和生產(chǎn)

第三章  使用

第四章  維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)

第五章  監(jiān)督管理

第六章  法律責(zé)任

第七章  附則

第一章  總則

第一條  為了加強(qiáng)電梯安全工作，預(yù)防和減少事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《江蘇省特種設(shè)備安全條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援和監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本條例。

本條例所稱電梯，是指按照國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備目錄確定的電梯，包括乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。

第三條  電梯安全工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、權(quán)責(zé)明確、便民高效、綜合治理的原則。

第四條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)依法履行職責(zé)，保障電梯安全監(jiān)督管理經(jīng)費(fèi)和電梯安全應(yīng)急救援等專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題，并將電梯安全工作納入年度安全生產(chǎn)責(zé)任考核。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助做好電梯的安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理工作。

工業(yè)和信息化、公安、自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化廣電和旅游、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育等有關(guān)部門(mén)和消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。

第六條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)。

電梯使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)本單位人員和社會(huì)公眾安全文明使用電梯。

學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)將電梯安全知識(shí)納入安全教育內(nèi)容，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的意識(shí)。

廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全法律、法規(guī)以及相關(guān)知識(shí)的公益宣傳。

第七條  電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)防范事故和應(yīng)急救援能力。

第八條  推行電梯責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)電梯使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)投保電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門(mén)制定本市推進(jìn)電梯責(zé)任保險(xiǎn)的具體實(shí)施方案。

第九條  電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，建立行業(yè)自律機(jī)制，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范運(yùn)作，并協(xié)助、配合政府部門(mén)開(kāi)展技術(shù)鑒定、監(jiān)督檢查、考核評(píng)定、職業(yè)技能競(jìng)賽等工作。

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)可以參與制定行業(yè)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育、咨詢等服務(wù)，開(kāi)展行業(yè)信息收集、分析研究和發(fā)布工作。

第二章  選型配置和生產(chǎn)

第十條  市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家和省相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織制定電梯選型配置的具體規(guī)定，并對(duì)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位落實(shí)選型配置具體規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的使用功能，按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)計(jì)電梯井道、底坑、機(jī)房和層站等建筑結(jié)構(gòu)，并提出電梯配置數(shù)量和參數(shù)性能的意見(jiàn)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯選型配置的具體規(guī)定和建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，采購(gòu)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足應(yīng)急救援、消防、無(wú)障礙通行、交通流量等要求的電梯。

電梯安裝的施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求，采取現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)范對(duì)電梯安裝工程質(zhì)量組織驗(yàn)收。

第十一條  電梯機(jī)房、井道、底坑等有防水要求的土建工程，防滲漏保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起不得少于五年。

新建商品房出賣人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人告知電梯的數(shù)量、額定速度、額定載重量等配置信息，并載入商品房買(mǎi)賣合同。

第十二條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)符合條件的既有多層住宅增設(shè)電梯工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立聯(lián)合會(huì)審機(jī)制，并為業(yè)主多途徑籌集資金提供支持。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理等有關(guān)部門(mén)和相關(guān)公用企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)同推進(jìn)既有多層住宅增設(shè)電梯工作。

既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全和消防安全等規(guī)定和技術(shù)要求。

既有多層住宅增設(shè)電梯的具體實(shí)施辦法由市人民政府制定。

第十三條  建設(shè)單位選擇的乘客電梯，應(yīng)當(dāng)配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置，設(shè)置雙回路供電或者配置應(yīng)急救援備用電源，并在電梯機(jī)房?jī)?nèi)安裝空氣調(diào)節(jié)器。

新建的公眾聚集場(chǎng)所、住宅的乘客電梯，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

鼓勵(lì)在用乘客電梯加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置、視頻監(jiān)控設(shè)施，電梯機(jī)房?jī)?nèi)加裝空氣調(diào)節(jié)器等環(huán)境溫度控制設(shè)施、設(shè)備。

第十四條  電梯交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)完成電梯轎廂和井道的移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋。

推進(jìn)在用電梯轎廂和井道實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋。

第十五條  電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)，并遵守下列規(guī)定:

（一）在電梯投入使用前，為電梯使用單位提供安全使用培訓(xùn)服務(wù)。

（二）不得設(shè)置技術(shù)障礙影響電梯正常運(yùn)行。

（三）對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解并作出記錄，對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即告知電梯使用單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

（四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

第十六條  在本市范圍內(nèi)使用的電梯，電梯制造單位或者銷售單位承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起不得少于五年；在保修期限內(nèi)提供涉及電梯質(zhì)量問(wèn)題的修理服務(wù)，不得收取任何費(fèi)用。

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證在用電梯的配件供應(yīng)，確保電梯及其主要部件和安全保護(hù)裝置可追溯，并且明示電梯主要部件的維修價(jià)格和質(zhì)量保證期限。

第十七條  電梯的安裝、修理、改造應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

受委托的單位不得轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、修理、改造業(yè)務(wù)。

電梯制造單位已經(jīng)注銷或者不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可，電梯使用單位依法經(jīng)電梯所有權(quán)人同意，可以委托其他具有相應(yīng)許可的單位實(shí)施修理、改造。施工單位對(duì)其修理或者改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。實(shí)施改造的施工單位應(yīng)當(dāng)更換電梯產(chǎn)品標(biāo)牌，標(biāo)明電梯改造單位名稱、改造日期和改造資質(zhì)證件編號(hào)等相關(guān)信息。

第十八條  電梯安裝、重大修理、改造完成并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，施工單位應(yīng)當(dāng)將隨機(jī)文件、技術(shù)資料、鑰匙等移交給電梯使用單位，辦理交付手續(xù)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將隨機(jī)文件、技術(shù)資料等存入電梯安全技術(shù)檔案。

施工單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前采取措施防止電梯被他人使用。

第三章  使用

第十九條  電梯使用單位按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；

（二）電梯屬于一個(gè)所有權(quán)人所有的，所有權(quán)人為使用單位；

（三）電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有，共有人自行管理的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定使用單位；

（四）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場(chǎng)所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；沒(méi)有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

（五）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為使用單位。

根據(jù)前款規(guī)定無(wú)法確定使用單位的，電梯所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人確定使用單位，或者指定使用單位。

未明確使用單位的電梯不得投入使用。

第二十條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）電梯投入使用前，建立崗位責(zé)任、日常巡查、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度，按照規(guī)定設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)、配備安全管理人員，并在管理區(qū)域內(nèi)公示；

（二）在電梯顯著位置張貼使用須知、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話、使用標(biāo)志等標(biāo)識(shí)；

（三）保持電梯機(jī)房、井道、底坑干燥，無(wú)滲漏水，滿足電梯安全運(yùn)行的通風(fēng)、溫度、濕度、光照度等環(huán)境要求；

（四）按照規(guī)定對(duì)電梯公共接觸部位進(jìn)行清潔和消毒；

（五）不得在電梯機(jī)房、井道內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的設(shè)施和物品；

（六）確保電梯應(yīng)急照明、緊急報(bào)警、通話、視頻監(jiān)控等裝置有效，視頻信息保存期限不少于三十日；

（七）裝修電梯轎廂，不得影響電梯安全性能，不得改變轎廂、層門(mén)的結(jié)構(gòu)；

（八）在電梯轎廂內(nèi)安裝的廣告設(shè)施不得影響電梯的安全；

（九）實(shí)行電梯運(yùn)行值班制度，確保電梯使用期間值班人員在崗、救援服務(wù)的聯(lián)系正常、應(yīng)急救援通道安全暢通，按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練；

（十）對(duì)運(yùn)載易造成電梯損壞的物品，采取規(guī)范的安全防護(hù)技術(shù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

（十一）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，配合做好現(xiàn)場(chǎng)安全工作；

（十二）發(fā)現(xiàn)電梯困人或者接到緊急呼救時(shí)，立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位，并做好被困人員的安撫工作，配合做好救援工作；

（十三）電梯需要停止使用的，采取規(guī)范的防護(hù)措施，并公告停止使用的情況；

（十四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

第二十一條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為電梯使用單位的，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 

（一）在物業(yè)服務(wù)合同中約定電梯安全使用管理和修理、改造、更新、安全評(píng)估等費(fèi)用的籌集、使用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

（二）電梯發(fā)生故障影響正常使用，或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，及時(shí)向電梯所有權(quán)人或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告；

（三）在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置及時(shí)公開(kāi)電梯更新、重大修理、改造、動(dòng)用維修資金等重大事項(xiàng)相關(guān)信息。

第二十二條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)或者政府授權(quán)的其他登記機(jī)關(guān)辦理電梯使用登記，取得使用登記證書(shū)。

電梯使用單位發(fā)生變更的，原使用單位應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)向新使用單位或者電梯所有權(quán)人移交電梯安全技術(shù)檔案等相關(guān)資料。新使用單位應(yīng)當(dāng)按照特種設(shè)備使用管理相關(guān)規(guī)定辦理變更登記。

第二十三條  電梯存在無(wú)法消除的嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值的，使用單位應(yīng)當(dāng)采取必要的措施消除電梯的使用功能后，向登記機(jī)關(guān)辦理電梯使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。未辦理電梯使用登記證書(shū)注銷手續(xù)的，登記機(jī)關(guān)可以采用公告的方式停用電梯或者注銷電梯使用登記證書(shū)。

電梯已經(jīng)滅失的，登記機(jī)關(guān)可以采用公告的方式注銷電梯使用登記證書(shū)。

第二十四條  電梯乘用人應(yīng)當(dāng)安全、文明使用電梯，遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求，不得有下列行為：

（一）乘用明示處于停用狀態(tài)的電梯；

（二）超過(guò)電梯額定載重量使用電梯；

（三）倚靠電梯門(mén)或者扶梯扶手，在電梯轎廂內(nèi)打鬧、蹦跳、吸煙以及在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上攀爬、逆行，或在出入口滯留；

（四）強(qiáng)行開(kāi)啟或者阻擋關(guān)閉電梯門(mén)；

（五）拆除、損壞電梯的零部件、通話報(bào)警裝置、附屬設(shè)施、安全注意事項(xiàng)或者電梯安全相關(guān)的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

（六）未采取安全防護(hù)、防灑漏措施運(yùn)送裝修材料以及家具、電器等易造成電梯損壞的物品；

（七）在電梯轎廂內(nèi)遺撒垃圾、便溺；

（八）將電動(dòng)自行車或者其蓄電池帶入乘客電梯；

（九）攜帶犬只乘坐乘客電梯時(shí)不遵守養(yǎng)犬管理規(guī)定；

（十）非緊急狀態(tài)下使用緊急停止裝置；

（十一）其他影響電梯安全使用的行為。

監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)職責(zé)。

發(fā)現(xiàn)乘用人違反本條第一款規(guī)定行為的，其他乘用人有權(quán)進(jìn)行勸阻；電梯使用單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻，不聽(tīng)勸阻的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。

第四章  維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)

第二十五條  開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格作業(yè)人員，并在首次開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。有關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起十日內(nèi)，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。鼓勵(lì)電梯使用單位優(yōu)先委托電梯制造單位，或者經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)組織第三方評(píng)估工作質(zhì)量較好的依法取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。推行公眾聚集場(chǎng)所電梯由電梯制造單位實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的管理和指導(dǎo)。

第二十六條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）確保其維護(hù)保養(yǎng)、修理的電梯符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及電梯制造單位的要求；

（二）制定安全管理制度和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求上傳維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行等信息；

（三）維護(hù)保養(yǎng)人員具有相應(yīng)資格，在維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)采取必要的安全防護(hù)措施；

（四）監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)人員嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用單位確認(rèn)；

（五）公示維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人、聯(lián)系方式等信息；

（六）發(fā)現(xiàn)故障或者接到故障通知后，及時(shí)排除故障，故障難以排除的，書(shū)面通知電梯使用單位；

（七）針對(duì)不同類型電梯制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員、裝備，以及二十四小時(shí)應(yīng)急救援電話，并進(jìn)行應(yīng)急救援演練，按應(yīng)急救援預(yù)案實(shí)施救援；

（八）做好應(yīng)急救援和故障處置等記錄，如實(shí)記載應(yīng)急救援和故障處置等情況，記錄至少保存四年；

（九）不得采用技術(shù)手段限制電梯安全正常使用；

（十）不得將其承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包；

（十一）在簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同五個(gè)工作日內(nèi)，將電梯維護(hù)保養(yǎng)信息報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)；

（十二）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位根據(jù)使用單位委托，可以增加對(duì)公眾聚集場(chǎng)所、整機(jī)投入使用滿十五年或者故障頻發(fā)電梯的維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位可以依據(jù)實(shí)時(shí)線上檢查和監(jiān)測(cè)維護(hù)情況，采取針對(duì)性的線下現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。

第二十七條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位停止使用電梯，配合使用單位采取有效的安全措施，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：

（一）電梯存在嚴(yán)重事故隱患的；

（二）使用未經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)或者檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格電梯的；

（三）使用已經(jīng)報(bào)停、注銷使用登記證書(shū)電梯的；

（四）違法進(jìn)行電梯改造、修理的；

（五）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范禁止使用的情形。

第二十八條  在本市從事電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在首次開(kāi)展業(yè)務(wù)前，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

第二十九條  電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求開(kāi)展檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，客觀、及時(shí)出具報(bào)告，對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)安排電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)，并自完成后十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告。檢驗(yàn)合格的，發(fā)放特種設(shè)備使用標(biāo)志。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告當(dāng)日，按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求傳輸檢驗(yàn)、檢測(cè)數(shù)據(jù)。

第三十條  電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位采取相應(yīng)措施。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即告知使用單位停止使用，并報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)：

（一）存在嚴(yán)重事故隱患的；

（二）經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格，或者在規(guī)定期限內(nèi)未落實(shí)整改措施的；

（三）超過(guò)檢驗(yàn)、檢測(cè)有效期仍繼續(xù)使用的；

（四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范禁止使用的情形。

第三十一條  電梯有下列情形之一的，電梯使用單位或者電梯所有權(quán)人可以委托電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定電梯是否繼續(xù)使用或者對(duì)電梯進(jìn)行修理、改造或者更新：

（一）整機(jī)投入使用滿十五年的；

（二）因故障導(dǎo)致人員死亡或者嚴(yán)重人身傷害的；

（三）故障頻發(fā)，影響正常使用的；

（四）因人為因素造成電梯嚴(yán)重?fù)p壞的；

（五）因受水災(zāi)、火災(zāi)、地震、雷擊等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)論在電梯出入口處的顯著位置公示。

受委托的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在安全評(píng)估工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)送安全評(píng)估報(bào)告，并將安全評(píng)估報(bào)告保存至少五年。

電梯安全評(píng)估規(guī)程由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)制定。

第五章  監(jiān)督管理

第三十二條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)完善電梯安全公共服務(wù)平臺(tái)，匯集電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急處置等數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)電梯基礎(chǔ)信息查詢、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障預(yù)警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等功能。

電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)單位不得向任何其他單位或者個(gè)人提供電梯乘用人的個(gè)人信息。

第三十三條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定年度電梯安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為或者事故隱患的，依法及時(shí)處理。監(jiān)督檢查的結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公布。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查：

（一）公眾聚集場(chǎng)所的電梯；

（二）困人故障率高或者近二年發(fā)生過(guò)安全事故的電梯；

（三）超高層建筑的電梯；

（四）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)為有必要實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查的其他電梯。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年組織第三方，通過(guò)采取抽查維護(hù)保養(yǎng)電梯情況等方式，對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果。

第三十四條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全投訴和舉報(bào)制度，公布投訴、舉報(bào)電話，受理投訴、舉報(bào)并按照規(guī)定及時(shí)處理。

對(duì)危害電梯安全的行為或者發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，任何單位或者個(gè)人都有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。

第三十五條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯應(yīng)急救援體系，并納入突發(fā)事件應(yīng)急救援體系，完善電梯事故及重大事故隱患應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機(jī)制，解決電梯應(yīng)急處置中的重大問(wèn)題。

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)完善全市統(tǒng)一的電梯應(yīng)急處置平臺(tái)，保持專用應(yīng)急求助電話號(hào)碼96333二十四小時(shí)暢通，按照就近就快原則指揮調(diào)度，開(kāi)展應(yīng)急救援。

第三十六條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)服從電梯應(yīng)急處置平臺(tái)的指揮調(diào)度。除不可抗力外，維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人報(bào)告后，市區(qū)應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)、其他地區(qū)在一個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展救援，并及時(shí)向電梯應(yīng)急處置平臺(tái)報(bào)告救援情況。

第三十七條  電梯故障頻發(fā)或者存在其他安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

第三十八條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯事故公示制度。

事故調(diào)查處理結(jié)束之日起三十日內(nèi)向社會(huì)公布電梯事故發(fā)生情況，內(nèi)容包括事故發(fā)生主要原因，發(fā)生事故的電梯編號(hào)、時(shí)間、地點(diǎn)，以及對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的電梯使用單位、制造單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等。

第六章  法律責(zé)任

第三十九條  違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十條  違反本條例第十三條規(guī)定，建設(shè)單位選擇的乘客電梯，未配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置，設(shè)置雙回路供電或者配置應(yīng)急救援備用電源的，或者未對(duì)新建的公眾聚集場(chǎng)所、住宅的乘客電梯配備視頻監(jiān)控設(shè)施的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

第四十一條  違反本條例第十七條第二款規(guī)定，受委托的單位轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、修理、改造業(yè)務(wù)的，或者違反本條例第二十六條第一款第十項(xiàng)規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位將其承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

第四十二條  違反本條例第二十條第六項(xiàng)規(guī)定，電梯使用單位未確保電梯應(yīng)急照明、緊急報(bào)警、通話、視頻監(jiān)控等裝置有效的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

第四十三條  違反本條例第二十四條第一款第八項(xiàng)規(guī)定，攜帶電動(dòng)自行車或者其蓄電池進(jìn)入乘客電梯，拒不聽(tīng)從勸阻的，由消防救援機(jī)構(gòu)處二百元以上一千元以下罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十四條  違反本條例第二十五條第一款規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所、未配備相應(yīng)資格作業(yè)人員的，或者違反本條例第二十六條第一款第九項(xiàng)規(guī)定，采用技術(shù)手段限制電梯安全正常使用的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

第四十五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章  附則

第四十六條  本條例自2022年1月1日起施行。